Engenharia de Viabilidade e Legalização em Ribeirão Preto

A expertise técnica que viabilizou o Ribeirão Shopping, Hospital Unimed, Jardim Cristo Redentor e Supera Parque. Transforme a burocracia em alvará emitido com a Integrada Engenharia (Grupo IP8).

🇧🇷 Brasil | 🇵🇹 Portugal | +21.500 Unidades Viabilizadas.

Falar com a Engenharia

NOSSAS SOLUÇÕES TÉCNICAS

PILAR 1

LICENCIAMENTO URBANÍSTICO E DE TRÁFEGO

"Não deixe seu projeto parar na análise de trânsito ou impacto de vizinhança."

Ideal para Construtoras e Incorporadoras.

Estudos de Impacto de Vizinhança e Relatórios de Trânsito (RpMOB) com a mesma metodologia usada para aprovar os grandes shoppings da região.

EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança): Relatórios robustos para aprovação de condomínios verticais e comerciais.

RIT (Relatório de Impacto de Trânsito): Estudos com contagem volumétrica, pesquisa de origem/destino e microssimulação de tráfego aceitos pela RpMOB.

Aprovação de Projetos: Gestão completa do Alvará de Construção e compatibilização arquitetônica.

PILAR 3

DIAGNÓSTICO DE GLEBAS E DUE DILIGENCE

"Saiba o que você está comprando antes de assinar."

Ideal para Investidores e Loteadores.

Antes de comprar, saiba o que pode construir. Análise profunda de passivos ambientais, zoneamento e potencial construtivo real.

Diagnóstico de Glebas: Análise profunda de matrículas, restrições de APP, zoneamento, passivos urbanísticos e ambientais.

Mapa de Potencial Construtivo: Entregamos a "verdade técnica" do terreno, indicando exatamente onde você pode construir e o que deve preservar.

PILAR 2

LICENCIAMENTO AMBIENTAL E SANEAMENTO

"Conformidade ambiental rigorosa para evitar multas e embargos."

Ideal para Construtoras, Indústrias e Obras.

Manejo arbóreo,

licenciamento na CETESB/SMMA

e projetos de infraestrutura de água e esgoto.

Paisagismo, Manejo Arbóreo e Compensação (TCA): Inventário, laudos fitossanitários, projetos legais e negociação de termos de compensação ambiental junto à SMMA.

Movimentação de Terra: Autorização legal para corte e aterro, regularizando o início da sua obra.

Diretrizes e Projetos SAERP: Viabilidade técnica de água e esgoto para novos empreendimentos.

PILAR 4

PERÍCIAS E MINISTÉRIO PÚBLICO

"Ideal para Gestão de Crise".

Atuação técnica na defesa de interesses em Termos de Ajustamento de Conduta (TAC) e regularização de passivos.

Integrada Engenharia 18 anos de experiencia

Não testamos soluções.

Aplicamos o que já funcionou em 556 projetos.

Você tem o projeto e o capital, mas o processo está parado na Secretaria de Planejamento ou Meio Ambiente? Um erro na documentação técnica pode custar meses de obra parada e multas irreversíveis. Não arrisque seu patrimônio com amadorismo.

Deixe a burocracia da SECPLAN, SMMA, RpMOB e SAERP com quem domina os trâmites. Do Estudo de Massa ao Alvará de Construção, garantimos a segurança técnica do seu empreendimento.

Nossa atuação não é apenas protocolar papéis. Somos um hub de inteligência técnica nascido em Ribeirão Preto e expandido para a Europa.

Volume de Entrega: Mais de 21.500 unidades habitacionais viabilizadas.
Compliance Total: Atuação rigorosa sob a Lei Anticorrupção (Nº 12.846/2013). Ética e transparência para blindar sua empresa.
Corpo Técnico de Elite: Uma equipe multidisciplinar formada por Engenheiros Sêniores, Advogados e Professores Universitários. Unimos a teoria acadêmica à prática de mercado.

GRANDES CASES

Confiança dos Líderes de Mercado

🏥 Hospital Unimed Ribeirão: Viabilidade Técnica e Legal.

🏢 Iguatemi & Ribeirão Shopping: Estruturação de projetos em grandes polos geradores de tráfego.

📦 Logística: Centros de Distribuição EBEG e GLP Ribeirão Preto.

💡 Inovação: Supera Parque de Inovação e Tecnologia.

Agendar

Diagnóstico Técnico

ENGENHARIA VALIDADA PELOS MAIORES PLAYERS DO MERCADO

A robustez técnica que aprovou projetos para a Receita Federal, Ambev e Iguatemi está à disposição do seu empreendimento.

INCORPORAÇÃO & CONSTRUÇÃO (FOCO: ALVARÁ E EIV)

PERPLAN - URBANIZAÇÃO, LOTEAMENTOS E EMPREENDIMENTOS

ALTA COMPLEXIDADE & VAREJO

INSTITUCIONAL & INDÚSTRIA

POR QUE A INTEGRADA?

Grandes corporações não contratam por preço, contratam por Segurança Jurídica e Compliance.

O portfólio da Integrada Engenharia não é apenas uma lista de clientes, é a prova de que nossa metodologia de aprovação e licenciamento suporta as exigências mais altas do Brasil.

Se resolvemos a burocracia para eles, resolveremos para você.

Domínio Local: Conhecimento profundo dos procedimentos da Prefeitura de Ribeirão Preto (Secplan, Meio Ambiente) e órgãos estaduais (CETESB/GRAPROHAB).
Visão 360º: Atuamos desde a topografia e diagnóstico da gleba até a entrega do Habite-se.
Engenharia Sênior: Liderada pela Engª Mayra Mucha. Não somos despachantes, somos uma banca de engenharia que defende seus interesses técnicos.

DIFERENCIAL ESTRATÉGICO (Consultoria IP8)

A maioria dos escritórios entrega projetos. A Integrada/IP8 entrega Estratégia.

Entendemos que seu projeto é um ativo financeiro.

Conexão Internacional (Brasil - Portugal).

Foco em resultados financeiros e cronograma.

Planejamento Estratégico para Incorporações.

O CAMINHO DAS PEDRAS:

TRANSFORMAMOS 5 ETAPAS DE BUROCRACIA EM RESULTADO APROVADO

Fluxograma de Aprovação na PMRP da Integrada Engenharia

A imagem acima ilustra o Roteiro Técnico que a Integrada percorre pelo seu empreendimento.

Enquanto amadores travam na '2ª Etapa - Diretrizes Prévias' (RPMOB, Meio Ambiente, Água), nós já mapeamos o caminho até o Registro Final.

Note as caixas de GRAPROHAB, COMAR e Caucionamentos. Um erro aqui reinicia o processo. A sua segurança está em contratar quem domina o fluxo inteiro, da topografia ao decreto municipal.

Atuação direta e técnica nos principais órgãos reguladores

Secretaria de Água e Esgoto de Ribeirão Preto

Membro da Ordem dos Engenheiros de Portugal

Contato

Ribeirão Preto (Sede) | São Paulo | Blumenau | Portugal

Plantão Técnico Integrada

Integrada Engenharia - Uma empresa do Grupo IP8

Política de Privacidade